让您拥有房屋的梦想成为现实,实现未来的土地运营

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  • 2020年11月12日
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对于许多潜在的房主来说,为首付节省足够的钱是房主的主要障碍。但是,不一定如此。全国有成千上万的预付定金援助计划,即使您不能大量减少,也可以帮助您实现拥有房屋的梦想。

2)我需要多少定金?

尽管通常的看法是您需要先付20%的首付款才能购买房屋,但事实并非如此,尤其是对于首次购房者。大多数首次购房者仅付了6%或更少的首付。更好的是,您不必自己动用所有这些资金,因为有一些首付援助计划可以提供帮助。 

2)什么是首付援助?

首付援助为购房者提供了支付其部分或全部首付的资金。这些计划(其中2,300多个计划)通过各种渠道在全​​国范围内提供,包括联邦,州,县或地方政府机构,非营利组织和雇主。 

在某些情况下,首付援助可以是赠款的形式,您永远都不必还清–基本上,是免费的钱可以让您拥有房屋。通常,资金以贷款形式提供,即低息甚至无息的第二抵押贷款。在许多情况下,出售房屋后您只需要偿还贷款。有时,一旦您在家里居住了一段规定的时间,就可以免除这笔贷款。 

2)首付援助不仅限于首次购房者  

虽然房屋所有权计划通常与首次购房者相关,但有很多计划可供回头客,甚至是目前的业主购买新房。实际上,有41%的购房计划没有首次购房者的要求。同样重要的是要知道,首次购房者是指过去三年内没有房屋的人。因此,如果您过去四年一直在租房,那么您将再次成为首次购房者。 

2)谁有资格获得首付援助?

首付援助计划有多种形式和规模。这里有面向退伍军人,急救人员,初次购房者,教育者等的计划。确切的要求将取决于您的住所和可用的程序;最常见的资格要求包括: 

您的抵押贷款加上其他债务将被限制为您总收入的一定百分比。 

无论您是否认为自己有资格获得预付定金援助计划,最好还是先看看有哪些计划可用并适用-您的资格可能超出预期。

2)首付援助是否会限制我的抵押选择权?  

有了首付款帮助,您需要从参加该计划的贷方那里借钱。但是,除了政府支持的贷款(VA,USDA或FHA贷款)外,那些获得批准的贷方通常还提供各种常规贷款。获得批准的首付援助计划后,您将可以灵活地为您选择合适的抵押贷款选项。

2)如何找到预付款帮助?

由于有成千上万的预付定金援助计划,所以知道从哪里开始可能是一个挑战,但是预付定金资源在这里可以提供帮助。首付款资源是美国唯一的房屋所有权计划的完整数据库,它们可以轻松地将符合条件的购买者和财产与现有计划进行匹配。 

看看有哪些可用的预付定金援助计划,然后迈向拥有房屋的下一步!

#参考

梦想成真-未来的土地运营

如何获得首付的协助|房屋贷款Chase.com

首付援助:让您梦想成屋的梦想成真